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Blois · Francia

Alojamiento y mejores barrios para estudiantes en Blois

Residencias verificadas, plataforma que funciona en Blois y los barrios donde merece la pena buscar. Sin promesas, con precios reales 2026.

NikiInstagram·Última revisión ·Publicado
Habitación / mes
368–600 €
Presupuesto total mensual
700 – 1.120 € / mes
Residencias verificadas
3 residencias recomendadas
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Mejores meses para buscar según fecha de llegada
MEJORES BARRIOS

Mejores barrios para estudiantes en Blois

Guía de barrios para estudiantes: precios reales 2026, distancia a tu universidad y dónde hay más oferta. Sin la fantasía de los anuncios.

ORIENTACIÓN

Dónde merece la pena buscar en Blois

Residencias, universidades y los barrios que recomendamos — todo en un mapa para que veas distancias reales antes de filtrar precios.

¿Dónde tienes las clases?

Cargando mapa…

Gare — La Chocolaterie

380 – 520 € / mes

El tramo entre la estación de Blois-Chambord y la rue de la Chocolaterie es el campus de facto: el INSA, la École de la Nature et du Paysage, la sede científica del IUT y las residencias Desfray y Ducoux están todos aquí o a menos de diez minutos. Es la zona donde menos vas a necesitar el autobús.

Mucho estudio amueblado de inversor, listo para entrar; la oferta se concentra en julio y agosto y baja mucho a partir de octubre.
0-8 min a pie al INSA y al IUT sede Chocolaterie
Seguridad6/10Servicios8/10Nota de barrio8/10
campusestaciónamueblado

Centre-ville — Château-Commerce

420 – 600 € / mes

El casco histórico entre el Château Royal, la Maison de la Magie y la rue du Commerce, con el mercado cubierto y casi todos los bares. Es el barrio con más encanto y el más caro, con pisos antiguos de escalera y calles con desnivel.

Producto antiguo con DPE muy desigual: entre una D y una F hay 40-60 € al mes de diferencia en calefacción.
12-15 min a pie al campus de la Chocolaterie · 10 min a pie al IUT sede Jean Jaurès
Seguridad8/10Servicios10/10Nota de barrio8/10
centrohistóricovida nocturna

Blois-Vienne

360 – 490 € / mes

La orilla izquierda del Loira, cruzando el puente Jacques-Gabriel: casas bajas, huertos, el puerto de la Creusille y las mejores vistas del castillo. Más tranquilo y algo más barato que el centro, con producto de particular más que de agencia.

Mercado muy local: casi todo sale en Leboncoin y por el boca a boca, poco en agencias.
18-20 min a pie o 10 min en bus al campus
Seguridad8/10Servicios6/10Nota de barrio7/10
tranquiloeconómicorío

Provinces

330 – 460 € / mes

Barrio residencial al noreste, con bloques de los años 60-70, el IFSI y la residencia Les Flandres del CROUS, la más barata de la ciudad. Bien servido por la línea C de Azalys, pero a más de dos kilómetros del campus y del centro.

Los alquileres más bajos de Blois, pero con poca oferta de amueblado: aquí el grueso de estudiantes está en la residencia del CROUS.
15 min en bus (línea C) al campus · 25 min a pie al centro
Seguridad6/10Servicios6/10Nota de barrio6/10
económicoresidencia CROUSresidencial

Croix-Chevalier

320 – 450 € / mes

La zona oeste, residencial y con mucho equipamiento deportivo, es donde salen más pisos grandes a precio contenido para compartir entre tres o cuatro. Lejos de lo universitario, pero la mejor relación metros/euro de la ciudad.

Producto pensado para familias, no para estudiantes: los contratos suelen ser de 3 años y no de curso académico.
12 min en bus al campus · 20 min a pie al centro
Seguridad6/10Servicios6/10Nota de barrio6/10
económicocompartirresidencial

Para vida cultural y ambiente de cada zona, consulta la guía completa de Blois .

OPCIÓN MÁS SEGURA

Residencias universitarias en Blois para estudiantes

Selección editorial de residencias estudiantiles — públicas y privadas. Más caras que un piso compartido, pero te ahorran semanas de estrés y papeleo.

Pública

Résidence Docteur Desfray

CROUS Orléans-Tours

416 – 546 € / mes (326 € por persona compartiendo T2)Sin gastos extra

La residencia más grande de Blois, a diez minutos a pie de la estación y del campus de la rue de la Chocolaterie. Ofrece la gama más completa de la ciudad: estudios T1 de 15, 19 y 25 m², T2 de 31 m² y T3 de 52 m², estos dos últimos pensados para compartir. Redevance 2026-2027 publicada: 416 € el T1 de 15 m², 445 € el de 19 m², 498 € el de 25 m², 326 € por persona el T2 y 335 € por persona el T3.

Barrio
Gare — La Chocolaterie
Universidad
8-10 min a pie al INSA Centre Val de Loire y al IUT sede Chocolaterie
Capacidad
151 viviendas (143 T1, 6 T2 y 2 T3)
  • Kitchenette individual
  • Ascensor
  • Lavandería
  • Garaje para bicicletas
  • Aparcamiento

5 rue du Docteur Desfray, 41000

Ver en crous-orleans-tours.fr
Pública

Résidence Docteur Ducoux

CROUS Orléans-Tours

389 – 526 € / mes (tarifas 2026-2027)Sin gastos extra

La residencia del centro, entre el Château Royal y la estación, con todas las líneas de Azalys pasando por delante. Son 99 estudios T1 de 19, 25 y 33 m² y es la opción más barata de las tres si te basta un estudio pequeño: 389 € la redevance 2026-2027 del T1 de 19 m². Para quien quiere estar en el casco histórico sin pagar precio de mercado privado.

Barrio
Centre-ville — Château-Commerce
Universidad
12-15 min a pie al INSA y al IUT sede Chocolaterie · 10 min a pie al IUT sede Jean Jaurès
Capacidad
99 estudios T1 (19, 25 y 33 m²)
  • Kitchenette individual
  • Ascensor
  • Lavandería
  • Garaje para bicicletas
  • Aparcamiento

5 rue du Docteur Ducoux, 41000

Ver en crous-orleans-tours.fr
Pública

Résidence Les Flandres

CROUS Orléans-Tours

368 – 479 € / mes (282 € por persona compartiendo T2)Sin gastos extra

La residencia más barata de Blois, en el barrio residencial de Provinces, al noreste. El T1 de 18 m² cuesta 368 € en la redevance 2026-2027 y el T2 de 35 m² sale a 282 € por persona compartiendo, la cifra más baja de toda la ciudad. Tiene sala de trabajo además de lavandería y vigilancia. La contrapartida es la distancia: al campus se va en la línea C de Azalys, parada Flandres.

Barrio
Provinces
Universidad
15 min en bus (línea C, parada Flandres) al INSA y al IUT sede Chocolaterie
Capacidad
63 viviendas (52 T1 y T1 bis, 11 T2)
  • Kitchenette individual
  • Ascensor
  • Lavandería
  • Sala de trabajo
  • Garaje para bicicletas

37 rue de Flandres, 41000

Ver en crous-orleans-tours.fr
ANTES DE NADA

Estafas comunes al alquilar piso en Blois

Patrones reales reportados por estudiantes internacionales. Reconocer una red flag te ahorra perder la fianza.

Depósito por transferencia antes de la visita

En ciudades pequeñas como Blois el fraude clásico de Leboncoin funciona especialmente bien porque hay poca oferta y mucha prisa: el supuesto propietario dice estar fuera y pide una transferencia de reserva antes de enseñarte nada. En Francia nadie puede exigirte depósito ni primer mes antes de firmar el contrato; si no puedes visitar en persona, la única alternativa válida es una videollamada en directo desde el interior del piso.

Alquiler de temporada disfrazado de alquiler de estudiante

Blois vive del turismo de los castillos del Loira, y parte del parque de pisos del centro funciona como alquiler vacacional. Aparecen anuncios «para estudiantes» que en realidad son contratos de temporada, más caros por mes y sin derecho a la APL de la CAF ni a la estabilidad de un bail étudiant. Comprueba que el contrato sea un bail meublé étudiant de 9 meses o un bail classique, no una location saisonnière.

«Frais de dossier» cobrados por un particular

Los honorarios de expediente solo puede facturarlos una agencia inmobiliaria, están topados por ley y se pagan a la firma del contrato. Si un particular te pide 150-300 € por adelantado para «reservar» el piso, es una estafa.

Para minimizar el riesgo: reserva en una plataforma verificada · elige una residencia de nuestra selección.

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Dónde buscar piso o habitación en Blois

Plataforma recomendada

Alojamiento universitario

Vía oficial: residencia de la universidad + guía para el mercado privado

Buscar en Alojamiento universitario

Ni Spotahome ni HousingAnywhere tienen inventario activo en Blois: la ciudad está por debajo de su umbral de cobertura. A cambio, el CROUS de Orléans-Tours es de los pocos de Francia que publica la redevance exacta de cada tipología antes de que solicites, y sus tres residencias —Desfray y Ducoux junto a la estación y al campus de la Chocolaterie, Les Flandres en Provinces— cubren las dos zonas donde de verdad quieres vivir. Para el mercado privado, el circuito es Leboncoin, PAP y las agencias del Centre-ville y de Blois-Vienne, con garante o Visale por delante.

Cobertura en Blois
Nula en plataformas internacionales; alta en el circuito público del CROUS y media en los portales franceses locales.

Por qué la recomendamos

  • +El CROUS publica la tarifa 2026-2027 de cada tipo de vivienda antes de solicitar
  • +Dos de las tres residencias están a menos de diez minutos a pie del INSA y del IUT
  • +Agua, luz y wifi incluidos y elegibilidad para la APL de la CAF

Lo que tienes que saber

  • −Poco más de 300 plazas públicas para toda la ciudad, con plazo de DSE que cierra el 31 de mayo
  • −Ninguna plataforma internacional permite reservar a distancia sin hablar francés
  • −El mercado privado exige garante con nómina francesa o la garantía Visale
Ver listings en Alojamiento universitario para Blois

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SIGUE EXPLORANDO

¿Quieres saber más sobre vivir en Blois?

Esta guía cubre solo aspectos relativos al alojamiento. Si quieres saber todo lo demás relacionado con la ciudad —vida nocturna, transporte, universidades, presupuesto, errores que la gente comete— te recomendamos visitar nuestra guía editorial de Blois.

Leer la guía completa de Blois
EL PAPELEO

Cómo alquilar piso en Francia siendo estudiante internacional

Lo que tienes que tener gestionado para firmar un contrato legal y no perder la fianza al volver.

  1. 1

    APL — ayuda al alquiler de la CAF

    Ayuda mensual de entre 100 y 250 € según ingresos, alquiler y tipo de vivienda, elegible tanto en las tres residencias del CROUS como en piso privado en regla. Como ciudadano de la UE tienes derecho con tu DNI o pasaporte. No se paga con efecto retroactivo más allá del mes en curso.

    caf.fr — delegación del Loir-et-CherEl mismo día de la firma, en cuanto tengas IBAN francés
  2. 2

    Cuenta bancaria francesa con IBAN FR

    Necesaria para domiciliar el alquiler, cobrar la APL y contratar el seguro de la vivienda. Los bancos digitales franceses abren cuenta en días; las sucursales de la rue du Commerce piden cita previa y justificante de domicilio.

    Banco digital francés o sucursal del Centre-villeAntes de firmar el contrato de alquiler
  3. 3

    Assurance habitation (seguro de hogar obligatorio)

    Obligatorio por ley en cualquier alquiler francés, residencias del CROUS incluidas. Sin la attestation d'assurance el arrendador puede negarte las llaves. Cuesta entre 4 y 10 € al mes y se contrata online en minutos.

    Mutua estudiantil o aseguradora online francesaAntes de la entrega de llaves
  4. 4

    Garantía Visale (aval público gratuito)

    En el mercado privado de Blois casi todos los propietarios piden garante con nómina francesa. Visale, de Action Logement, lo sustituye gratis para los 18-30 años, pero hay que solicitarlo online antes de empezar a visitar pisos. Las residencias del CROUS no lo exigen.

    visale.fr — Action LogementAntes de empezar a visitar pisos
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PREGUNTAS QUE TODO EL MUNDO HACE

Preguntas frecuentes sobre alojamiento para estudiantes en Blois

Resueltas con datos reales del mercado 2026.

Tres, todas del CROUS de Orléans-Tours, y todas con la redevance 2026-2027 publicada. Les Flandres (37 rue de Flandres) es la más barata: 368 € el T1 de 18 m² y 282 € por persona compartiendo un T2. Ducoux (5 rue du Docteur Ducoux), en el centro, va de 389 a 526 €. Desfray (5 rue du Docteur Desfray), la mayor, de 416 a 546 €, con T2 y T3 compartidos desde 326 € por persona.

Desfray, a ocho o diez minutos a pie del INSA Centre Val de Loire y del IUT de la rue de la Chocolaterie. Ducoux está en el centro, a doce o quince minutos del mismo campus pero a diez del IUT sede Jean Jaurès. Les Flandres queda en Provinces, a quince minutos en la línea C de Azalys.

No: el IUT de Blois es un componente de la Université de TOURS (código Erasmus F TOURS01), aunque Orleans esté más cerca. Es una confusión frecuente que puede invalidar un acuerdo Erasmus+ firmado con la universidad equivocada. El INSA Centre Val de Loire, en cambio, es una escuela independiente del grupo INSA.

Con el Dossier Social Étudiant (DSE), que se presenta en messervices.etudiant.gouv.fr entre enero y el 31 de mayo del año de llegada, marcando la casilla de alojamiento. Entre las tres residencias hay poco más de 300 plazas para toda la ciudad, así que presentarlo en enero cambia mucho las probabilidades.

No. Ninguna de las dos plataformas internacionales tiene inventario activo en Blois. La búsqueda real es el CROUS por un lado y, para el mercado privado, Leboncoin, PAP y las agencias del Centre-ville y de Blois-Vienne.

En Provinces y en Croix-Chevalier, ambos entre 320 y 460 €/mes, aunque los dos quedan lejos del campus y exigen autobús diario. Blois-Vienne, al otro lado del Loira, es el término medio: 360-490 € y veinte minutos a pie del campus cruzando el puente Jacques-Gabriel.

En el mercado privado, sí: casi todos los propietarios piden un avalista con nómina francesa. La salida estándar es la garantía pública Visale, gratuita para los 18-30 años, que se solicita en visale.fr antes de empezar a visitar pisos. Las residencias del CROUS no la exigen.

El abono mensual de la red Azalys cuesta 18,60 € para menores de 26 años y 195 € el anual, más 3 € de tarjeta personalizada. Sueltos, el PASS de una hora son 1,30 € y el de 24 horas, 3,20 €. Ojo: siendo estudiante de IUT o universidad no puedes contratar el abono escolar, solo el 'tout public -26 ans'.

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